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住房公积金贷款须提供的资料及办事流程
2007-10-17 18:35   审核人:

一、办理住房公积金贷款须提供资料

1、住房公积金抵押贷款申请表2份;

2、夫妇双方工资证明各2份;

3、配偶方申明2份,单身职工提供户口审原件及收复印件2份及居委会或派出所出具的单身证明2份;

4、身份证审原件收复印件2份;

5、结婚证(或单身证明)审原件收复印件2份;

6、购房合同审原件收复印件2份;

7、不低于购房总价30%的首付款发票或收据审原件收复印件2份;

8、商品房预售合同登记备案表,审原件收复印件2份;

9、住房公积金缴存证、查询卡;

10、售房单位开户银行及帐号(开发商提供);

11、公积金管理部审查完相关资料并经主任签字后,凭“贷款委托书”到*受托行(签订“住房公积金借款合同”;

12、遵义市公证处办理经由管理部委托的各*受托银行与借款人签订的“住房公积金借款合同”的公证;

13、凭“住房公积金借款合同”、“公证书”、“*他项权证”办理拨款手续。

二、办理“二手房”公积金贷款须提供资料

1、所购房原始资料(例:房产证),交由住房公积金管理部审查无误后,领取相关表格;

2、领取的相关表格包括:

(1)、住房公积金抵押贷款申请表2份;

(2)、夫妇双方工资证明各2份;

(3)、配偶方申明各2份(单身职工不须提供)。

3、身份证审原件收复印件2份;

4、结婚证审原件收复印件2份,居委会或派出所出具的单身证明2份;

5、买卖双方签定的二手房交易合同审原件收复印件2份;

6、出卖方出据的收条审原件收复印件2份(金额不得低于购房总价的30%);

7、办理过户手续时所交纳契税的发票审原件收复印件2份;

8、所购“二手房”的评估报告(由专业评估机构评估)审查;

9、住房公积金缴存证、卡;

10、出卖方银行及帐号;

11、公积金管理部审查完相关资料并经主任签字后,凭“贷款委托书”到*受托行签订“住房公积金借款合同”;

12、遵义市公证处办理经由管理部委托的各*受托银行与借款人签订的“住房公积金借款合同”的公证;

13、凭“住房公积金借款合同”、“公证书”、“*他项权证”办理拨款手续。

三、住房公积金贷款办理程序:

房改、房地产办领取表格(签章)——带上以上所需提供资料,乘车前往凤凰山政务中心4楼公积金管理部——中心收件、审查、审批——出具委托书到*受托行签订借款合同——到遵义市公证处对借款合同进行公证——到房管局办理*“他项权证”(准备资料:该程序之前所有相关资料)——中心审查“住房公积金借款合同”、“公证书”、“他项权证”并到房管局查询“他项权证”的相关情况——审查无误后开具“公积金业务划款通知单”、拨款书

四、住房公积金贷款注意事项

1、已婚购房必须夫妻双方共同到红花岗区公积金管理部签署“申明”表格。

2、公积金贷款所有手续办理完毕以后,首月还款应为应还款额的2倍,次月的还款额按正常的金额还款。公积金贷款的还款日应在每月的20日以前。

3、公证处地址在纪念馆法院街,司法局一楼。

4、*受托行均由市公积金管理中心指定的贷款银行。

5、*二手房购房合同、*“他项权证”在人民路(原高九路),遵义市房管局二楼办证大厅交易中心、8号窗口办理。

6、红花岗区公积金管理中心电话:8250164。

7、所填表格可在学院房改办领取或从后勤管理处网页下载。

房改、房地产办

2007年10月16日

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